1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
墨田区
74.0万円/㎡
前年比+5.1%
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タカシマ両国マンション
東京都墨田区両国四丁目
総武線 / 両国駅 徒歩3分
1973年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
31.8
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
3,209万円
84.1万円/㎡
2,431
2,950
3,468
3,987
AI査定結果
推定相場価格
3,209万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,950万円〜3,468万円
77.3万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
タカシマ両国マンション
3,680万円（96.4万円/㎡）/ 8階 / 38.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は66.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 3,680万円 | 96.4万円 | 8階 | 38.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,698万円 | 77.2万円 | 5階 | 34.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/04/04 | 1,680万円 | 71.3万円 | 7階 | 23.57㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/02 | 4,980万円 | 70.6万円 | 11階 | 70.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 4,980万円 | 76.8万円 | 11階 | 64.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 5,298万円 | 75.1万円 | 11階 | 70.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,298万円 | 81.7万円 | 11階 | 64.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 2,180万円 | 62.3万円 | 6階 | 34.97㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/06 | 1,790万円 | 75.9万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/05 | 2,280万円 | 65.2万円 | 6階 | 34.97㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/05 | 2,250万円 | 63.7万円 | 3階 | 35.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,350万円 | 51.7万円 | 11階 | 64.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,230万円 | 52.2万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/20 | 2,090万円 | 47.7万円 | 9階 | 43.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,280万円 | 54.3万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/17 | 1,360万円 | 57.7万円 | 12階 | 23.57㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/16 | 2,380万円 | 67.4万円 | 3階 | 35.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,380万円 | 51.6万円 | 4階 | 26.73㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 66.3万円 | 13階 | 37.4㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 3,680万円 | 96.4万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,180万円 | 73.4万円 | 43.35㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/12 | 吾妻橋ハイツ 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,080万円 | 77.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2026/05/22 | 恵進マンション 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,300万円 | 89.8万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/20 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 3,280万円 | 90.2万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/15 | ヴィラロイヤル両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 3,299万円 | 76.6万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 両国サンハイツ 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 3,990万円 | 90.2万円 | 44.24㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/23 | コーポ押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅3分 | 3,180万円 | 80.9万円 | 39.29㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/31 | ライオンズマンション両国 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 3,280万円 | 72.9万円 | 45㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、墨田区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は墨田区の平均と比較して30.3%割高です。
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1991年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造